Jeste li spremni imati svoje mjesto? Evo što trebate znati za iznajmljivanje stana.

Iznajmljivanje stana je takva avantura. Do sada ste morali živjeti tamo gdje su vam rekli da žive. No, unajmljivanje stana vašeg stanovanja znači da ćete živjeti tamo gdje se nalazite željeti, Ali nijedna avantura nije doista uzbudljiva ako je sasvim jednostavno. Znajući gdje potražiti i kako pretražiti stan, odlučiti što možete priuštiti i pokušati dešifrirati zakup - sve može biti neodoljiv ako ne znate što radite.

5 koraka za iznajmljivanje apartmana

  1. 1. Postavite proračun najamnine.

    Znati koliko morate potrošiti bitno je za pronalaženje stana. Ništa nije depresivnije nego postavljanje vaših znamenitosti na san mjesto samo da biste shvatili da si to ne možete priuštiti. Umjesto toga, prije nego što posjetite sve nekretnine, sjesti i shvatiti koliko novca možete rezervirati za iznajmljivanje. Osim gledanja na redovne mjesečne troškove, razmislite o tome koliko ćete trebati za komunalne usluge, osiguranje iznajmljivača i sve naknade za udruge u zajednici. To će vam pružiti bolju sliku koliko možete priuštiti pri iznajmljivanju stana.

  2. 2. Istražite susjedstvo oko apartmana.

    Traženje stana na temelju stanarine samo je dio slike. Vi ćete živjeti u oba stana i susjedstvu gdje se nalazi. Posjetite zgradu ili kompleks kako biste prvi put pogledali područje ili obavili pažljiva istraživanja susjedstva na društvenim medijima. "Susjedstvo koje dolazi i koja dolazi" moglo bi značiti zauzet i bučan gradske ulice. "Masovni prijevoz unutar pješačke udaljenosti" može biti 15 minuta hoda kroz neugodan dio grada. Također, pogledajte obilazak nekretnine kako biste vidjeli sve pogodnosti uključene u najam. Je li bazen zajednice dovoljno velik za kompleks? Ima li na licu mjesta praonica rublja više od jednog perilica i sušilica?

  3. 3. Razgovarajte o tome.

    Kada pronađete mjesto koje vam se sviđa, razgovarajte s postojećim stanarima kako biste saznali njihovo iskustvo iznajmljivanja stana. Samo budite ljubazni, spomenite da tražite stan i kažete da želite znati što misle o tome da žive tamo. Pitajte je li stanodavac reagirao na probleme održavanja ili druge zabrinutosti i ako planira obnoviti njihov zakup. Razgovarajte s agencijom za iznajmljivanje kako biste odgovorili na sva vaša pitanja: mjesečni najam, kada se možete preseliti, ili ako postoje dodatne naknade ili ograničenja (mislim o kućnim ljubimcima, pravilima o buku itd.). Nakon što odgovorite na sva vaša pitanja, razmislite o popunjavanju zahtjeva. (Imajte na umu da postoji svibanj biti naknada za prijavu, a vjerojatno ćete morati dati identifikacijski broj, isplatiti kliješta s posla i osobne reference.)

  4. 4. Potpišite zakup. Najam apartmana!

    Nakon što prihvatite prijavu, od vas će se tražiti da potpišete zakup. Iako to može biti suho čitanje, svakako ići preko cijele stvari i razumjeti sve odredbe. Pogledajte što biste, ako bilo, ranije pristojbe za otkazivanje, pod kojim uvjetima možete otkazati ugovor o zakupu od strane vas ili vašeg stanodavca, tko je odgovoran za štetu stanu, što će se dogoditi ako vaš najam zakasni i tako dalje. Trebalo bi sve biti tamo. Ako ne razumijete dokument ili se ne osjećate nelagodno potpisivanjem na licu mjesta, pitajte stanodavca ili agenta za zakup ako imate nekoliko dana da biste ga pregledali. Potom ga odnesite pouzdanom članu obitelji ili, ako je to moguće, odvjetniku koji je upoznat s zakupima i zakonima o stambenim odnosima i zamolite ih da pomažu razjasniti sve što ne razumijete. Nikada nemojte osjećati pritisak da nešto potpišete prije nego što ste zadovoljni s njom. Ako agencija za iznajmljivanje pritisak da odmah potpišete, razmotrite je crvenom zastavom.

  5. 5. zaštitite svoje stvari.

    Nakon potpisivanja na točkastoj liniji, dobiti neki osiguranje iznajmljivača. U većini slučajeva, vi ste sami odgovorni za vaše stvari kad ste u stanu. Većina osiguranika iznajmljivača je vrlo pristupačna i štiti od stvari poput požara ili krađe. Neke politike također pokrivaju medicinske zapise ako je netko ozlijeđen u stanu, kao i troškove života ako se morate privremeno preseliti. Pazite da znate ograničenja pravila. Većina osiguranika za iznajmljivače ne pokriva skupu stavku ili štetu koja proizlazi iz prirodnih katastrofa. A ako imate sustanar, morat će dobiti vlastitu politiku.

Traženje stana može biti uzbuđenje. Ali to bi trebalo biti pozitivna avantura, a ne puna pogrešaka iznajmljivača. Uzmite si vremena za istraživanje, i naći ćete mjesto koje će vam biti savršeno.

Jeste li prvi put iznajmljivač? Naučiti Kako izgraditi i poboljšati kredit kako biste poboljšali svoje šanse za slijetanje stana.

Komentari Na Mjestu: