Pasivna dobit je mnogo važnija nego što ste shvatili

Sadržaj:

Pasivna dobit je mnogo važnija nego što ste shvatili
Pasivna dobit je mnogo važnija nego što ste shvatili

Video: Pasivna dobit je mnogo važnija nego što ste shvatili

Video: Pasivna dobit je mnogo važnija nego što ste shvatili
Video: THE WALKING DEAD SEASON 2 COMPLETE GAME 2024, Ožujak
Anonim
Svaki tjedan provodim vrijeme pregledavajući starije postove kako bi se osiguralo ažuriranje najvažnijih mogućih informacija. Čuvanje postova svjež i koristan je jedan od mnogih dužnosti profesionalnog blogera. Postovi koje sam napisao prije pet godina još uvijek dobivaju desetke tisuća posjetitelja mjesečno jer su poput bonzai stabla pažljivo održavani. Uvijek postoji ravnoteža između vremena za pisanje novih postova i optimizacije postojećih postova koji već dobro funkcioniraju u pretraživanju. Uz dovoljno brige, i ti bi jednoga dana mogao stvoriti malo carstvo!
Svaki tjedan provodim vrijeme pregledavajući starije postove kako bi se osiguralo ažuriranje najvažnijih mogućih informacija. Čuvanje postova svjež i koristan je jedan od mnogih dužnosti profesionalnog blogera. Postovi koje sam napisao prije pet godina još uvijek dobivaju desetke tisuća posjetitelja mjesečno jer su poput bonzai stabla pažljivo održavani. Uvijek postoji ravnoteža između vremena za pisanje novih postova i optimizacije postojećih postova koji već dobro funkcioniraju u pretraživanju. Uz dovoljno brige, i ti bi jednoga dana mogao stvoriti malo carstvo!

Jedan post koji sam nedavno pregledao bio je rangiranje najboljih pasivnih prihoda. Ovaj post raspravlja o svim najpopularnijim tokovima pasivnog dohotka i rangira ih prema riziku, povratku, izvedivosti, likvidnosti i aktivnosti. Nema više temeljitog post na webu o ovoj temi. Najbolji pasivni dohodovni tokovi su stvaranje vlastitih proizvoda i investicija u dividendu.

Ono što volim o stvaranju vlastitog proizvoda jest da ne morate biti bogati za stvaranje. Trebate samo kreativnost i voziti! Uz ulaganje u dividendu, potreban vam je kapital. Što je demokratskije nego dopuštanje siromašnoj osobi i bogatoj osobi da učine isto? Tako je sjajno da imamo javne knjižnice koje nude besplatan pristup internetu i čitav materijal za čitanje kojeg biste ikada mogli poželjeti.

NAJVEĆA VRIJEDNOST PASIVNOG DOHOTKA

Sve počinje od ničega. Srećom, većina nas je dobila godine besplatnog obrazovanja koje su nas izložile mnogim različitim zanimljivim temama. Moja predmetom interesa događa se da shvatim načine kako zaraditi novac kako bi vodio slobodniji stil života. Što je tvoje?

U ljeto 2012. godine objavio sam knjigu od 100 stranica pod nazivom Kako inženjerirati svoje otpuštanje: Napravite malu sreću govoreći zbogom. Knjiga je došla do vrućine pregovaranja o vlastitom otpremnom paketu nakon 11 godina rada u istoj tvrtki. Bilo je to neosjetljivo shvatiti da bi nakon što bi se napustio posao imalo duže financijske staze, smanjila bi tjeskoba i povećala vrijeme pretraživanja za sljedeću veliku stvar. Upravo sam to morala pisati. Ako prestanete bez otpremnine, izgubite svoje zdravstveno osiguranje COBRA, izgubite sve odgođene naknade i ne ispunjavate uvjete za naknade za nezaposlene.

U roku od godinu dana od objavljivanja knjige, počelo je generirati oko $ 500 - $ 1.000 mjesečno pasivnog dohotka. Nije ogroman, ali bolji od pokusa u oku. Ironično, najveća vrijednost knjige bila je stalni napredak u prometu na mojoj web stranici jer je toliko pirat! Oni koji su zanimljivo pronašli knjigu kliknuli su veze u mojoj knjizi i vidjeli što sam još pisala. Iako nisam bio u mogućnosti zarobiti sve izravne prihode iz knjige, uspio sam zarobiti više prometa, zbog čega je Vaša web stranica važno u ovom danu i dobi.

Nakon tri godine stalnog $ 1,000 - $ 1,500 mjesečno u prodaji, konačno sam odlučio ažurirati knjigu u 2016 sa 2. izdanje. Primio sam toliko osobnih e-mailova o uspješnim prihodima inženjera otpuštanja koje sam upravo morala podijeliti u najnovijem izdanju. Baš kao i kako ažurirati stare postove, ažurirala sam i knjigu najnovijim zakonima o radu i strategijama pregovaranja o prekidu.

Izrada sigurnosne mreže

Generiranje pasivnih prihoda od prodaje knjiga. Polagano i stabilno pobjeđuje utrku. Paypal screenshot
Generiranje pasivnih prihoda od prodaje knjiga. Polagano i stabilno pobjeđuje utrku. Paypal screenshot

Od objavljivanja 2. izdanja, prihod od knjige skočio je na oko 2.500 dolara mjesečno. Dio skoka je zbog povećanja cijena. Drugi razlog je povećana anksioznost otpuštanja, budući da je tržište dionica najgori početak godine u povijesti S & P 500. Anksioznost još uvijek traje sve veći broj ljudi iz energetike, financija i industrije pokretanja otpuštaju se.

Ono što je započelo kao jednostavna želja za dijeljenjem mantre, "nikad se ne odustaje, položi", bez stvarnog usredotočenja na proizvodnju prihoda, pretvorila se u pasivni tok prihoda s značajnim prihodom. 2500 dolara mjesečno = 30.000 dolara godišnje, dovoljno novaca za preživljavanje spartanskog načina života u SF-u ili prosječnog načina života na Srednjem zapadu. Imajući taj tok prihoda daje mi povjerenje da isprobam nove stvari. To je ovo povjerenje koje mi omogućuje i druge sa sličnom sigurnosnom mrežom da nastavimo!

Neki ljudi poput Bill Gatesa III iz Microsofta i Evan Spiegel iz Snapchata bili su već bogati prije no što su postali milijarderi. Nisu trebali dobiti puno radno vrijeme izvan škole. Bill nije ni trebao završiti fakultet jer je već imao ogromnu sigurnosnu mrežu! Kad znate da, ako ne uspijete, najgore što se može dogoditi je preživljavanje na obiteljskoj ljetnoj plaži, možete uzeti nevjerojatan rizik za potencijalno veliku nagradu.

Vi i ja moramo stvoriti vlastite sigurnosne mreže za financijsku slobodu. Svaka sigurnosna mreža gradimo međusobno povezivanje. Jednog dana imat ćemo svaki naš vlastiti masivni sustav podrške koji će nas tjerati da pomognemo drugim ljudima.

IZRAČUNAVANJE VRIJEDNOSTI PASIVNIH DOBITI

Reći nekome da napravi 30.000 dolara godišnje iz knjige nije impresivan. Svakako ne preporučujem kao podizanje. Ali to je zato što većina ljudi ne misli kao vlasnici ili investitori. Oni misle kao zombi potrošači!

Kao investitor, koliko biste platili za imovinu koja generira 30.000 dolara godišnje u pasivnom dohotku i ima mali rizik od odlaska? Odgovor ovisi o trenutnoj stopi povrata od rizika (10-godišnjeg prinosa), prinosu dividende S & P 500 (~ 2,5%), povijesnoj stopi povrata za burzu (~ 8%) i održivost proizvoda. Pogledajte donju tablicu.

* Na temelju sadašnje 2% -tne stope povrata od rizika bez rizika, tok prihoda od 30.000 dolara vrijedan je 1.500.000 dolara ako se proizvod smatra i rizikom.
* Na temelju sadašnje 2% -tne stope povrata od rizika bez rizika, tok prihoda od 30.000 dolara vrijedan je 1.500.000 dolara ako se proizvod smatra i rizikom.

* Na temelju tradicionalne 4% stope povlačenja mirovine, mogli biste imati portfelj od 750.000 dolara čija se glavna vrijednost nikad ne bi dotaknula ako ste izvadili 2.500 dolara mjesečno za ostatak svog života.

* Na temelju procjenjenog povijesnog povrata od 8% na S & P 500, mogli biste imati porast investicija nakon poreza od 375.000 USD koji u prosjeku raste za 30.000 USD godišnje.

* Na temelju 10% stope povrata, mogli biste rasti 50 $ + carstvo poput Bernieja Madoffa i postati milijarder, počevši s 300.000 dolara u kapitalu.

Uvijek je dobro pogledati tok prihoda, pasivan ili ne, u kontekstu koliko kapitala biste trebali počiniti za generiranje istog povratka i kakvu vrstu povratka kapital može generirati. Ako krenemo u deflatorno okruženje u kojem 10-godišnji prinos obveznica pada na samo 1% kako ljudi žure za kupnjom obveznica i čine 1% umjesto da izgube 20% na burzi, vrijednost stalnog prihoda od 30.000 dolara povećava se na 3.000.000 dolara !

POKUŠAJTE KAO VLASNIK ZA OBNAVLJIVANJE SVOJSTAVA

Vlasnici grade stvari. A kad gradi nešto što radi, nastavljaju graditi sve dok to ne uspije. Ja sam samo mala riba u velikom moru graditelja. No, zahvaljujući internetu i tehnologiji, mala riba je sve što trebate da biste postigli ogromnu količinu bogatstva. Jedino mi je žaljenje zbog toga što ne počnem tri godine ranije kad sam se prvi put sjetio ideje.

Riješite se tog defetovnog mentaliteta u kojem ne vjerujete da možete stvoriti bilo što od vrijednosti. Siguran sam da postoji nešto što ste iskusili gdje ste pronašli rješenje problema koji je vaš život učinio boljima. Šanse su visoke da će i drugi korisnici naći vaše rješenje korisno.

Moja knjiga o pregovaranju o otpremnickom paketu niša je proizvod o temi koja je vjerojatno protutjecajna. Ipak, on je sada na svijetu koji pomaže ljudima u teškim situacijama. Sada je vrijeme da napišem novu knjigu u drugu nišu jer sam bio inspiriran da nastavim iskoristiti platformu za stvaranje više proizvoda. Da, vjerojatno će trebati 3-6 mjeseci pisanja i uređivanja. Ali kad mi je kapitalni trošak blizu nule, jedini izgovor za objavljivanje nove knjige na mojoj rastućoj platformi je lijenost.

Pokrenite vlastitu web stranicu i poboljšajte svoju budućnost. Pogledajte moje korak po korak vodič tutorial o tome kako možete pokrenuti web stranice kao što je moje u manje od 30 minuta za samo 2,95 dolara / mjesec. Web stranica legitimira vašu tvrtku i postaje vaš online portal. Niti dan ne prolazi tamo gdje nisam zahvalan početku 2009. godine. U samo 2,5 godine sam bio u mogućnosti da napustim svoj posao i budem slobodan. Svatko bi trebao iskoristiti internet za izgradnju robne marke, izgraditi posao i postati nesmetan od ureda da živi u životu svrhe!

Preporučeni: