Kako ljudi žive udoban život Izrada manje od šest figura u skupim gradovima?

Sadržaj:

Kako ljudi žive udoban život Izrada manje od šest figura u skupim gradovima?
Kako ljudi žive udoban život Izrada manje od šest figura u skupim gradovima?

Video: Kako ljudi žive udoban život Izrada manje od šest figura u skupim gradovima?

Video: Kako ljudi žive udoban život Izrada manje od šest figura u skupim gradovima?
Video: Da Li Će Vas Ovo Naterati Na Razmišljanje - Trumanov Show 2024, Ožujak
Anonim
New York bi bio najveći grad u Sjevernoj Americi, ako to nije bilo za tri stvari: 1) Teška vremena za pola godine, 2) Never ending gužve, i 3) nevjerojatne cijene! Trenutačno provodim prvi tjedan četverotjedne turneje za istraživanja o odmoru / blogovima na Manhattanu, a ja sam udario koliko je skuplji Manhattan od San Francisca.
New York bi bio najveći grad u Sjevernoj Americi, ako to nije bilo za tri stvari: 1) Teška vremena za pola godine, 2) Never ending gužve, i 3) nevjerojatne cijene! Trenutačno provodim prvi tjedan četverotjedne turneje za istraživanja o odmoru / blogovima na Manhattanu, a ja sam udario koliko je skuplji Manhattan od San Francisca.

Nekad sam živio u središtu grada kad sam radio u financija od 1999-2001 kao svjež grad koledža. Moja osnovna plaća za prvu polovicu godine (započela u srpnju) iznosila je 40.000 dolara. Čak i tada sam mislio da je 40.000 dolara bilo prilično nisko jer sam mogla priuštiti samo dijeljenje studija od $ 1.800 mjesečno s prijateljicom iz srednje škole nakon što sam doprinijela mom 401 (k). Srećom, naša je plaća povećana u drugoj godini na 65.000 dolara, nakon što je Wall St. odlučio platiti novim analitičarima prve godine 55.000 dolara umjesto 40.000 dolara. Ipak, osnovna plaća od 65.000 dolara nije imala puno vremena pisati o tome kad su jednosobni stanovi prodali za 5X.

Brzo naprijed 14 godina kasnije, a 600 četvornih metara jednosobni stanovi u pristojnim područjima Manhattana sada trgovanje za 750.000 dolara +! Prilično sam upoznat s tim cijenama jer je moj studio cimerica kupio stan u jednom spavaćoj sobi veličine 325.000 dolara u blizini Ujedinjenih naroda 2000. godine. Želio je nadograditi se u spavaću sobu s dvije spavaće sobe sa svojom budućom suprugom, ali je zanemario ~ 1,5 milijuna dolara cijena. Umjesto toga, oni bi se mogli maknuti iz grada. Ako vlasnik apartmana koji je svoju vrijednost nekretnine povećavao za 130%, čak ne može priuštiti i udobno nadogradnju na dvokrevetnu sobu, možete li zamisliti što iznajmljivač tijekom tog istog vremenskog razdoblja razmišlja?

PUSTITI $ 100,000 kako biste vidjeli koliko je to malo

Prije svega, stvaranje $ 100.000 godišnje stavlja vas u otprilike top 10-15% od zemlje dohotka osoba. $ 100,000 je veliko postignuće bez obzira gdje živite, ali to nije baš sjajno ako živite u međunarodnom gradu kao što su New York, San Francisco, Hong Kong, London, Tokio ili Pariz. To je zaista važno za one koji znatno manje prepoznaju visoku plaću, uglavnom su zaradeni u skupim mjestima.

Probajmo što će obično dobiti 100.000 dolara dobiti nakon financiranja mirovinske štednje i poreza. Nema izgovora ni za koga tko bi zaradio 100.000 dolara ili više da ne oslobodi svoje 401 (k) za više financijski zdravi umirovljenje. Evo moje 401 (k) post po dobi za vašu referencu.

100.000 $ PRIHOD

Bruto prihod: 100.000 dolara

401 (k) Maksimalni doprinos: 17.500 dolara

Porezni prihod: 82.500 dolara

Efektivna porezna stopa (uključuje porez na grad, državu, saveznu, SS, zdravstveno osiguranje): 30%

Neto prihod: 57.750 USD

Mjesečni neto prihod: 4.812 dolara

Savills UK, posrednik nekretnina uvrštava u NYC # 1 najskuplji grad na svijetu od 2H2016
Savills UK, posrednik nekretnina uvrštava u NYC # 1 najskuplji grad na svijetu od 2H2016

REALNI TROŠKOVI FRUGALNOG FRIENDA NAKON 100K $

Najam za jednu spavaću sobu na 71. i 2. aveni: 3300 dolara

Hrana: 700 dolara. Sjedi oko 30 obroka mjesečno i kuhava preostalih 60 obroka kod kuće (doručak, ručak, večera). Trgovina mješovitom robom nije jeftina na Manhattanu.

Pića: 100 USD. Samo jednom tjedno odlazi na piće s prijateljima. Pivo je $ 5- $ 15, a kokteli su $ 8- $ 15.

Kabine: 100 $. Od Upper East Side do Grand Central troškovi oko 15 $ jedan način. To je 20 dolara da ide sve do centra grada. Pokušava ne uzeti taksije, ali to je neizbježnost.

Podzemna željeznica: 112 dolara. To je 5 dolara za mijenjanje povratnog putovanja. Natrag u 1998 jednosmjerni sajmovi su samo $ 1. 112 USD sada je mjesečno sve što možete potrošiti na troškove.

Kabelska / Internet: 100 USD. Prilično standardni paket za osnovni kabel i internet.

Zabava: 200 dolara. Ova kategorija uključuje filmove, emisije i događaje. Filmske ulaznice koštaju 15 dolara, a Broadway pokazuje cijenu 50 do 100 dolara za jeftinije ulaznice.

Mobitel: 50 $. Obiteljski plan, tj. Subvencioniran.

Putovanja: 150 dolara. Trošak otići vidjeti svoju obitelj u New Jersey i povremeni ribolov ili skijanje putovanje prema sjeveru.

OSTVARENI PRIHOD: $0!

Kao što možete vidjeti iz gore navedenog primjera, netko tko godišnje u New Yorku napravi 100.000 dolara NE živi. Izlazak jednom tjedno s prijateljima teško je pretjerano u gradu koji ozbiljno nikada ne spava. Učinio je sve od sebe da hoda ili koristi podzemnu željeznicu, a proračun za zabavu je prilično malen za sve što NYC ima za ponuditi.

Barem je izbacio svoj 401 (k) u iznosu od 17.500 dolara godišnje, što je od ključne važnosti jer nema ništa u raspoloživom dohotku. Maksimalni broj 401 (k) trebao bi rezultirati više od 200.000 dolara u 10 godina zbog utakmice tvrtke i konzervativnih procjena izvedbe. Ako nije izbacio 401 (k), imao bi dodatnih 1.200 dolara mjesečno.

Pronalaženje pristojne spavaće sobe za manje od 3.000 dolara nije osobito lako ako ne znate nekoga tko ima stan s iznajmljenim stanom. Ako želite voditi manje udoban život, možete pronaći studije za oko 2.000 dolara mjesečno. Ali, hoćeš li stvarno biti sretan što još živiš kao student koji donosi 100.000 dolara godišnje? Vjerojatno ne, budući da ste bliži 30 od 20 godina. Gdje su vaši roditelji, djevojka, dečko i rodbina spavati? Jedno rješenje je pronaći značajan drugi koji je spreman podijeliti svoje 3,300 dolara mjesečno trošak jedne spavaće sobe.

Ručak u NYC-u koštaju prosječno 10-15 dolara nakon poreza i savjet.Možete jesti Shackburgera u Shake Shacku i piti vodu bez vode svaki ručak za 5,01 dolara kao što sam učinio dva dana, ali možda ćete umrijeti od zatajenja srca u mladoj dobi. Također bi se moglo pretvoriti tako veliko da vaša pazuha zrače masivnim mirisom i toplinom na putniku pored vas, kao da sam se osjećala kao da sjedim u sredini i sjedim na crvenom oku!

Njujorčani govore da očekuje da će svake večeri izgorjeti 100 dolara. Nakon izlaska svake večeri vidim kako je ta izjava istina. Moja večera u Strip Houseu košta 77 dolara, a zatim 35 dolara pića u Sparks Steakhouse gdje radi obiteljski prijatelj. Tada sam, naravno, morao platiti još 15 dolara za vožnju taksijem kući, jer je bilo 1 sat. Barem moj prijatelj i ja podijelili smo račun.

Naravno da smo mogli otići na jeftinije mjesto za jesti poput Kunjipa u Korejskom gradu za razumne 25 dolara za osobu. Mogli smo piti alkohol našim kod kuće i umjesto toga naredili vodu u baru. Ali idi. Dobro je živjeti neko vrijeme.

IDEALNI DOHODAK

Iako su neki od mojih prijatelja u skupim gradovima koji su sada radili više od 10 godina, ismijavati 200.000 dolara godišnje u dohotku, i dalje vjerujem da je 200.000 dolara godišnje po osobi idealni dohodak za maksimalnu sreću. Da bi stavio stvari u perspektivu, 30 godina staroj drugoj godini suradnik čini bilo gdje od $ 170.000 - $ 250.000 u prosjeku u financija kao i drugi godina odvjetnici. 32-godišnji liječnici koji ne rade stipendije čine 150 tisuća dolara i 250 tisuća dolara.

POVEĆANJE DOBITI OD 200.000 US $

Bruto prihod: 200.000 dolara

401 (k) Maksimalni doprinos: 17.500 dolara

Porezni prihod: 182.500 dolara

Učinkovita porezna stopa (uključuje grad, državu, saveznu, SS porez): 35%

Neto prihod: 118.625 dolara

Mjesečni neto prihod: 9.885 dolara

TROŠKOVI ZA BOLJE ŽIVOT

Najam za dvije spavaće sobe u srednjem gradu: 5.500 dolara

Hrana: 1000 dolara. Sada možemo priuštiti da jedemo četiri $ 100 večere mjesečno, s 500 dolara preostalo za ručak i doručak.

Pića: 500 dolara. Možete izaći dva puta tjedno ili se osjećate udobnije kupnjom nekoliko pića za tri prijatelja četiri puta mjesečno.

Kabine: 200 dolara. Umjesto da uzmete podzemnu željeznicu kada je super vruće ili zaista kasno, malo je češće za udobnost.

Podzemna željeznica (2,5 dolara na jedan način): 114 dolara. Isti stari mjesečni putnički plan.

Kabelska / Internet: 100 USD. Isti stari paket.

Zabava: $ 500. Ovdje je malo više prostora za disanje, jer sada si možete priuštiti da odete datum!

Mobitel: 100 $. Nadogradite na veći paket podataka jer ste češće u pokretu.

Putovanja: 300 dolara. Još nekoliko izleta iz grada. Ovaj put, do Hamptona.

Ukupni troškovi: 8.300 $

LEFT OVER DEDUCTION: $1,535

Možemo raspravljati o idealnim prihodima da živimo u skupom gradu cijeli dan. No, kao što možete vidjeti iz gore navedenog primjerka, 200.000 USD će vam omogućiti da maksimalno iskoristite 401 (k), uštedite 20.000 USD (10%) nakon prihoda od poreza i slobodno potrošite na velik dio onoga što NYC ima za ponuditi. Sve više od 200.000 dolara je lijepo, ali veće porezne stope stvarno će jesti u vašu zaradu. Također, obično je potrebno više napora da zaradite u rasponu od 250.000 $, tako da je negativan. (Vidi: koliko trebam imati u mom 401k po dobi)

Evo još jednog primjera jedne majke s djetetom. Jasno je da ona ne živi na 200.000 dolara prihoda.

Image
Image

PRIMJERI OVIM PUTEM U NYC

Lady M Confections na 78. St. je apsolutno nevjerojatna. Možete dobiti kolač od 20 slojnih krepki za 10 dolara nakon savjetovanja i poreza.
Lady M Confections na 78. St. je apsolutno nevjerojatna. Možete dobiti kolač od 20 slojnih krepki za 10 dolara nakon savjetovanja i poreza.
Shack Stack u Shake Shacku za 8,85 dolara. Umjesto toga dobijte šampinjona za 5,01 dolara.
Shack Stack u Shake Shacku za 8,85 dolara. Umjesto toga dobijte šampinjona za 5,01 dolara.
Torba Rainierovih trešanja na plovnom putu za 19 dolara! $ 8.99 / lb
Torba Rainierovih trešanja na plovnom putu za 19 dolara! $ 8.99 / lb
Ansoniju na 74. i Broadwayu. Dvije spavaće sobe su $ 7,000 - $ 8,500 mjesečno
Ansoniju na 74. i Broadwayu. Dvije spavaće sobe su $ 7,000 - $ 8,500 mjesečno
Krovna paluba na 200 Water St. centru FiDi. Dvije spavaće sobe su 5.000 dolara mjesečno.
Krovna paluba na 200 Water St. centru FiDi. Dvije spavaće sobe su 5.000 dolara mjesečno.

Dijelite kako živite udoban život u produljenom gradu

S obzirom da samo 13% Amerikanaca godišnje iznosi više od 100.000 dolara, jasno je da je dobar život koji živi u skupom gradu čini manje. To vrijedi i za ljude koji žive u drugim skupim međunarodnim gradovima. Neke od stvari koje sam mislio o tome omogućuju ljudima da žive i uštedite su:

* Suradnja s djevojkom, dečkom, suprugom ili sustanarom.

* Živjeti u stanu s iznajmljenim stanom.

* Radite dva ili više radnih mjesta.

* Dnevni van u vanjskim izvorima i odlazak u.

* Živjeti od velikodušnosti svojih roditelja.

* Živjeti s bogatim supružnikom.

* Radite u prehrambenoj industriji tako da ne morate platiti za svoje obroke.

* Raditi kao upravitelj nekretnine ili ugostiteljstvo kako biste uštedjeli na troškovima najma.

* Živi besplatno u stanu vašeg roditelja.

* Živjeti izvan fonda za povjerenje.

Ako možete voditi brigu o vašoj stambenoj situaciji, sve ostalo možete prevladati s jeftinijim mogućnostima. Na primjer, možete jesti McDonald's za večeru, a ne otići u Le Bernardin. Zabavno, možete igrati frisbee u parku umjesto da platite $ 100 za Broadway show.

Pitam se kako roditelji pričinjavaju da svoju djecu šalju u privatne škole, s obzirom na javne školske sustave u velikim gradovima, često trebaju poboljšanja. Postoje programi iz cijelog svijeta darovitih i talentiranih, a Anderson, Hunter, Lowerlab i Nest su sve velike osnovne javne škole. Onda postoji Stuyvesant i Bronx Science za javne srednje škole. Nisam siguran što roditelji rade ako njihova djeca nisu pametna, ali siguran sam da postoje stipendije za sve.

Ako živite u skupom gradu i zaradite manje od 100.000 dolara godišnje, volio bih čuti kako ste uspjeli živjeti u udobnom životu! Molimo također navedite i štednju.Valjda sve ovisi o tome što je vaša definicija "udobnog" i vaše dobi.

Povezano: Skidanje po 500.000 dolara godišnje: Zašto je toliko teško za dobitnike s visokim prihodima da pobjegnu od utrke rata

PREPORUKA ZA IZRADU BORAVKA

Upravljajte svojim financijama na jednom mjestu: Ako trenutno živite u skupom gradu ili planirate preseliti u skupe grad, preporučujem da se prijavite Osobni kapital, besplatni online alat za upravljanje bogatstvom za praćenje vaših prihoda i troškova. Novac izlučuje poput vode ako ne držite čvrsto poklopac svoje gotovine. Živim u San Franciscu i osobni kapital čuva moj proračun na čekanju dajući mi jasne snimke mojih financija. Čak i šalju tjedni pregled mog napredovanja u vezi s e-poštom, koje mi visoko cijenim.

Moja omiljena značajka je alati za analizu investicija osobnih kapitala koji procjenjuju rizik i naknade vašeg portfelja. Otkrio sam da sam platio 1.700 dolara + godišnje 401 (k) pristojbe koje nisam imala pojma da plaćam!

Jeste li na pravom putu? Prijavite se besplatno kako biste planirali svoju budućnost mirovine
Jeste li na pravom putu? Prijavite se besplatno kako biste planirali svoju budućnost mirovine

Ažurirano za 2018. i dalje. Tržište bikova sada je dugo u zubu. Sada je važnije nego ikad pratiti svoje financije.

Preporučeni: