Trošak stanovanja i zašto to može učiniti ili uništiti vaše financije

Sadržaj:

Trošak stanovanja i zašto to može učiniti ili uništiti vaše financije
Trošak stanovanja i zašto to može učiniti ili uništiti vaše financije

Video: Trošak stanovanja i zašto to može učiniti ili uništiti vaše financije

Video: Trošak stanovanja i zašto to može učiniti ili uništiti vaše financije
Video: BKFC 18 Free Prelims LIVE! 2024, Ožujak
Anonim

Zdravstvena skrb je omotavanje u ljeto štednje serije, a vrijeme je da se presele na BIG JEDAN: troškovi stanovanja.

Realtori su plaćeni da nam kažu "Lijepo je vrijeme za kupnju doma" (u stvari, sjećam se nedavno reklamne kampanje sa samo sloganom …), "zaslužili ste!" I "Vjerojatno biste trebali ponuditi više od cijene za kavu, tako da ne izgubite kuću drugom ponuditelju ".

Brokeri hipoteka plaćeni su da nam kažu "Da, 30-40% vaših prihoda prema vašem domu je sasvim u redu" i "Nema stalne povijesti prihoda? Odobreni ste! ". Podupirali su taj novac s lakoćom mnogim ljudima koji nisu trebali dobiti jednostavan novac.

Nakon godina i godina, više ljudi nego ikada kupuju kuće i plaćaju više nego što su mogli priuštiti. Nastali su ratovi za ponudu i otkupivši domove za iznajmljivanje ili njihovo sklapanje postao je uobičajen. Puno je ljudi vrlo brzo zaradilo novac na svojim domovima.

Tko ne voli dobro dobiti bogatu brzu priču? Rođen je mjehurić. I gotovo jednako brzo, rasprsnuo se (kao što je prikazano indeksom domova u SAD-u):

Uslijedili su foreclosures i hipoteka i stambena kriza te smo završili velikom recesijom. Desetine milijuna američkih obitelji koje nisu bile u stanju priuštiti njihove uzvišene hipoteke dovele su do nas usko izbjegavajući drugu depresiju.
Uslijedili su foreclosures i hipoteka i stambena kriza te smo završili velikom recesijom. Desetine milijuna američkih obitelji koje nisu bile u stanju priuštiti njihove uzvišene hipoteke dovele su do nas usko izbjegavajući drugu depresiju.

Kao što je nedavna kao ova priča, povijest je dužna ponoviti, osim ako nešto saznamo.

Prosječni troškovi stanovanja u SAD-u

Ono što plaćamo za naše domove i apartmane ima veliki utjecaj na naše financijsko zdravlje. Trošak stambenih patuljaka sve ostale vrhunske kategorije potrošnje za Amerikance.

Prema najnovijoj BLS statistici, Amerikanci godišnje troše prosječno 16,803 dolara (po potrošačkoj jedinici ili kućanstvu). Ovo više nego udvostručuje sljedeću najvišu kategoriju - transport.

I na svim razinama prihoda, postotak ukupne potrošnje prelazi 31%. S nižim razinama dohotka gotovo je 40%.

Artikal Prvo (najniže) 20% Drugi 20% Treći 20% Četvrti 20% Peti (najviši) 20%
Kućište 40.7% 37.3% 34% 32.4% 30.5%
Hrana 15.5% 14.2% 13.2% 12.9% 11.1%
transport 15% 17.0% 18.7% 17.9% 16.1%
Zdravstvena zaštita 7.9% 9.7% 8.9% 8.4% 6.9%
Osiguranje i mirovine 2.1% 4.8% 7.8% 11.2% 15.6%

Dobivanje stiska na troškovima stanovanja

Još uvijek plaćamo previše za stanovanje.

I rezultat je da u potpunosti može uništiti našu financijsku sliku kada okolnost ide na jug.

Mi se zaključavamo hipotekama ili najamima koji omogućuju najslabiji prostor za pogrešku.

Evo stvari o troškovima stanovanja - svatko treba utočište iznad glave. Ali što se događa kada izgubimo posao, naiđemo na hitnu medicinu ili na druge financijske zastoje? Prosječna američka stopa osobne uštede je pala do 3%. Što mislite da se događa kada nestane 50% ili 100% nečijeg dohotka? Kompletno uništenje osobnih financija.

Za razliku od hrane, prijevoza, komunalnih usluga, zabave, putovanja, odjeće i gotovo svake druge kategorije potrošnje - troškovi stanovanja prilično su nepopustljivi kada ste zaključani u ugovor. Ako se ne možete priuštiti da ispunite svoju mjesečnu najamninu ili hipoteku, morate se snažno povući sa svoje ušteđevine ili izgubiti svoje mjesto.

Izuzev što je znatno veća stopa osobne uštede od 3%, što možete učiniti kako biste spriječili da se taj scenarij dogodi?

To ćemo razgovarati tijekom narednih nekoliko tjedana.

Troškovi stanovanja Rasprava:

  • Koji postotak ukupne potrošnje sastoji se od troškova stanovanja?
  • Koji postotak prihoda je stambeni troškovi?

Preporučeni: