David Domzalski tek je započeo obraditi ultrazvučne slike svog prvog sina kad mu je žena rekla da želi biti kućna majka.

To je značilo da je jedna kuća s jednim dohodom, što znači da bi im dugovi mogli potrajati duže.

To je također značilo da će mlada obitelj uskoro biti siromašna.

Kuća siromašna znači da većina vaših prihoda ide prema hipoteku, komunalnim uslugama, popravcima i sl. Vašem domu - ostavljajući malo novca za druge troškove kao što su telefonski račun, namirnice i, sve, sve.

Možda upravo sada okrećete oči i govorite sebi: "Moraš me se šaliti! Zašto bi se netko stavio u tako lošu financijsku situaciju za kuća? To je smiješno!"

Nije tako jednostavno.

Biti siromašni u kući je kao da je u surovoj vezi. Tako je lako suditi i ismijavati stvari poput: "Ugh su tako loše jedno za drugo. Ako su se samo razbili, bili bi zadovoljniji. "

Ali kada vi ste onaj u vezi, to je sasvim drugačija priča. Skoro ste slijepi stvarnosti oko vas. Vi ste spremni da se zakopate u izgovorima kao što su:

  • "Možda će se stvari promijeniti ako se i dalje trudim raditi."
  • "Ja sam počinio. Ne mogu odustati! "
  • "Što ako više nikada ne pronađem drugoga kao dobar?"

A ponekad sve što vidimo je slikovita Norman Rockwellova verzija stvari kada je stvarnost mnogo bolnija.

(Ispričavam se zbog bilo kakvih povratnih veza srednjih škola koje sam pokrenuo.)

Postoji mnogo razloga zašto netko završi siromašnim kućama. Srećom, postoji i mnogo načina na koji se može oporavak od siromašnih kuća. Zato smo razgovarali s dvije osobe koje imaju iskustvo iz prve ruke - profesor koledža koji je trenutno siromašan i novi otac koji je nedavno izašao.

Njihovi su uvidi bili proganjani, bolni i nevjerojatno otkriveni - i rasvijetlili su temu koju mnogi ljudi radije ne bi razgovarali.

Ali, c'mon, ovo je IWT. Razgovarat ćemo o tome.

Kuća siromašna profesorica koja troši pola svoje plaće na svoj dom

Shaun / 35 / Utah

  • Okupacija: Profesor koledža
  • Trenutačni prihod: 44.000 dolara godišnje
  • Obitelj: Oženjen, 3 djece
  • Prihod žene: 8.000 dolara godišnje
  • Cijena kupnje kuće: $189,000
    • Hipoteka: 1.153 USD / mjesečno, 30 godina fiksne stope
    • Zajam nakon konsolidacije: $199,000

Shaun je izvanredni profesor iz malog Utah grada. On i njegova obitelj iznajmljivali su stan nekoliko godina prije nego što mu je prijatelj prišao jednog dana s pitanjem: "Želite li kuću?"

Pronašli su peterosobni dom atraktivnim, a također su dobili mnogo posla na domu na 189.000 dolara (u državi gdje je medijana cijena kuće gotovo 300.000 dolara).

Sve je logično smislio Shaunu.

"Shvatili smo da možemo platiti tuđe hipoteka iznajmljivanjem ili mogli bismo platiti svoje ", prisjeća se. "To je bila osnovna misao za mene: mogu platiti vlastitu [hipoteku] i stavit će ravnopravnost prema kući iako je to mala količina."

Shaun je pao u zamku da se mnogi vlasnici kuće upuštaju u raspravu fantomske troškove posjedovanja doma, Uskoro će se naći zbog razgraničenja svog plaće zbog svoje kuće.

On dodaje, "Osim mjesta gdje smo su boravak je upravo dizao njihovu stanarinu ... pa smo išli za to. "

Tako je Shaun kupio kuću i dobio 30-godišnju hipoteku na 4,125%.

"Kad smo moja supruga i ja pogledali kuću, mislili smo da nećemo dobiti takav posao kao što je to", kaže Shaun. "Bio je to potpuno novi dom i dobro je sagrađen. Voljeli smo sve male osobine, tako da smo bili u redu s našim novcem. "

"Ramit nije velik kad posjeduje dom ... i vidim zašto."

Shaunova supruga također radi kao profesorica. Međutim, čini 36.000 dolara manje od Shaun jer ona radi samo skraćeno radno vrijeme. Zbog toga se obitelj mora oslanjati na Shaunove prihode kako bi isplatila hipoteku. (Srećom, hipoteka je jedini veliki zajam obitelji kao što je Shaun nedavno isplatio svoje obrazovne zajmove.)

Nažalost, polovica Shaunove plaće od kuće ide prema hipoteku. A kad pola plaće bude hranjena u kuću, to znači da morate biti puno pametniji kako trošiti svoj novac.

"Postavili smo stvari za koje znamo da moramo platiti", kaže Shaun. "Nismo tip koji se namrči da saznamo kako ćemo svaki mjesec platiti stvari. Mi znamo točno što trebamo platiti za komunalne usluge i hipoteku. Dakle, imamo diskrecijsku potrošnju. To je samo određeni iznos. "

Ali ipak, nije lako promatrati hit u svojoj plaći svaki mjesec. To znači prekinuti mnogo različitih stvari koje Shaun želi, ali ne može zbog svoje financijske situacije.

"Volio bih biti u mogućnosti platiti kućni roditelji", objašnjava Shaun, "doprinose svojim prihodima za odlazak u mirovinu i financijski pomažu obitelji i prijateljima kada im je to potrebno.[Također] želim kupiti vozilo za moju obitelj koja ne zahtijeva cramming koje trenutno doživljavamo s dječjim sjedalicama, stolicom za bebe i sjedalicom za sjedenje koja se natječe za ograničeni prostor u kompaktnom automobilu. "

On nastavlja: "Teško je. Gledam moju plaću i kažem: "Većina je to pranje. Već je govorio! "Polovina odlazi prema kući i komunalnim poduzećima i svim ostalim stvarima koje dolaze s kućom. Ramit nije velik kad posjeduje dom i vidim zašto. "

Shaunova kuća siromašni plan bijega

Kako bi izbjegao siromaštvo, Shaun zapošljava nekoliko taktika:

  • Plaćanje više novac svaki mjesec za hipoteku
  • Refinanciranje kuće
  • Zaraditi više novca

"Mi ćemo platiti [hipoteku] mnogo brže od onoga što namjerava biti", kaže on. "Dakle, umjesto 30 godina to je oko 18 godina."

Shaun je također refinancirala dom. Ako ne znate što je to, u redu je. Refinanciranje je poput dobivanja novog kredita. Omogućuje dužniku da dobije novu procjenu na kući i može rezultirati nekim velikim pobjedama poput niže kamatne stope i veće vrijednosti doma.

I upravo se to dogodilo za Shaun.

"Izvorno smo dobili [procjenu] za 189 tisuća dolara", kaže Shaun. "No, s našim refinanciranjem, procjenjuje se veća sada na 250.000 dolara. Također smo dobili nižu kamatnu stopu. Nije bila velika promjena, ali bilo je dovoljno da se srušim od nekoliko stotina dolara mjesečno. "

Dodaje: "Srećom, sada kuća vrijedi više nego što dugujemo, tako da nismo podvodni."

Shaun je također preuzeo još jedan posao kao DJ za svoju lokalnu radio stanicu kako bi pomogao u nadoknadi troškova hipoteke.

"To nije veliki proizvođač novca - samo 13 dolara po satu", kaže on. "Ali ja to volim i to pomaže s našim troškovima. Nekoliko je sati stotina dolara mjesečno. Ona pomaže da isplati više glavnice na kuću i pomaže nam da se prije izvučemo iz nje. "

Shaun ne misli da će njegova obitelj zauvijek ostati u kući - ali za sada će platiti onu hipoteku što je više moguće. Sada, pogledajmo nekoga tko je bio u Shaunovim cipelama, ali se iz njega izvuče ...

Financijski narkoman koji je pobjegao da je siromašan u kući

David / 33 / Pennsylvania

  • Okupacija: Revizor
  • Prihodi kada siromašni dom: 80.000 dolara godišnje
  • Obitelj: Oženjen, jedno dijete (druga na putu)
  • Cijena stare kuće: $450,000
    • Hipoteka: 2.200 USD / mjesečno 30 godina fiksno (cijene za 2011)
  • Cijena trenutne kuće: $350,000
    • Hipoteka: 1.300 HRK mjesečno za 30 godina (2016 stope)

David Domzalski je revizor - a također i osnivač i pisac blogaPokreni novac.

Tako je malo ironičan da je smatrao da je siromašan u kući unatoč takvoj snažnoj pozadini u financijama.

"Biti kućni siromašni bio je jedan od glavnih razloga zašto sam htio početi Pokreni novac prošle godine ", kaže David. "Bilo je to tako ogromno iskustvo. Uništio je naše živote. "

Sve je počelo kad su se David i njegova supruga vjenčali i odlučili kupiti kuću u Newtownu u Pennsylvaniji 2011. godine. U to je vrijeme izgledalo savršeno. Obojica su mu mogli priuštiti plaću kao revizora i plaću supruge kao učitelja. Osim toga, bilo je na području Philadelphije gdje je David odrastao.

"Bilo je najboljekuća koju smo mogli priuštiti ", prisjeća se. "Bili smo tako ponosni na toj kući - samo smo se potapali po leđima. Bili smo hrabri dvadesetak godina i samo smo stvarno uzbuđeni zbog toga, znaš? "

Bili su mladi, optimistični i vidjeli tu kuću kao svoj četverokutni dio američkog sna. Nije bilo samo kuća. Bio je to značka časti. Njihov signal svijetu da su napokon uspjeli.

Oni voljen ova kuća.

David i njegova obitelj.

"To je bila naša prva kuća zajedno", kaže on. "Mi smo radili naše butts off spasiti za to. Kada smo ga dobili, to smo bili u znaku svijeta koji smo imali stigao, I doista smo se osjećali kao da smo to učinili. Imali smo lijepu ulicu u predivnom susjedstvu. Bilo je to sve što smo htjeli. Bilo je to jednostavno naša, Osjećali smo da smo ostvarili nešto što nitko nije mogao oduzeti od nas. "

Nakon što su ga kupili, dvojica su se preselili i počeli pretvarati kuću u kuću - slikanje soba, postavljanje drvenog poda i stavljanje "puno krvi, znoja i suza" kako bi kuća doista bila njihova. Znaš, sve što vidiš na HGTV-u.

Nekoliko godina kasnije, David i njegova supruga došli su do odluke koja je ukinula obitelj u sve teže financijske zamke.

Kada se dva dohotka obrate samo jednom

"Gotov sam. Više ne radim. "

To mu je rekla Davidova žena u ožujku 2015. Dva su sjedila u automobilu nakon što su vidjeli prve ultrazvučne slike njihovog nerođenog sina.

Do tog je trenutka njegova supruga prebacila karijere i radila na nekretninama. Povukla je unosan $ 175.000 godišnje dok je David zaradio 80.000 dolara, dopuštajući dvoje da žive udobno.

Ali kad je vidjela prve slike njezina sina, odlučila je ostati kod kuće kako bi podržala svoje dijete.

"Upravo sam joj rekao:" U redu ", u potpunosti sam podržao moju suprugu kao mamu u stanu", rekla je David, prisjećajući se tog sudbonosnog trenutka. "Gledajući sada, to je definitivno bila prava odluka jer je moj sin jedno od najsretnijih djece koju ste ikada vidjeli.Ali u to vrijeme, to nas je stavilo u vezu. "

Dio tog vezivanja uključivao je otprilike 30.000 dolara u dugu kreditne kartice. S djetetom na putu, a obitelj se okreće jednom dohotku, nije bilo ničega kako bi ga mogli platiti bilo kada uskoro.

A onda im je bila hipoteka za njihov dom. Ono što je nekad bila oznaka koju je par "napravio" uskoro postaje bolna težina na svojim ramenima.

"Imali smo dug kreditne kartice na vrhu od 2.200 dolara mjesečno koji smo platili [za hipoteku]", kaže David. "Ja sam napravio samo oko 80.000 dolara godišnje. Znači, vjerojatno je bio blizu polovice naših prihoda, samo što sam radila. "

Odlučni da zadrže dom, par je počeo tražiti rješenja. Žena je imala još nekoliko posla, pa su uspjeli iskoristiti dodatni prihod. Također su refinancirali kuću dvaput no plaćanje je još uvijek bilo kod 2.200 dolara mjesečno.

"Za neke ljude, [2,200 dolara mjesečno] nije velika stvar. Ali za nas to jednostavno nije uspjelo ", kaže on. "Živjeli smo na tako skupom području. Bio je to mjesto gdje si imati imati dva dohodka ili sam morao dobiti veći posao koji mi je zahtijevao da svaki dan putujem u New York. I to je nešto što jednostavno nisam htio. "

On dodaje: "Vrijednost vremena koje imam sa svojom obitelji mnogo je više nego stvaranje" velikih dolara "."

Osim ako nisu učinili nešto uskoro, mladi su se suočili s nepremostivim dugom, pa čak i s foreclosureom.

"Plakao sam."

David i njegova žena počeli su raspravljati o svojim mogućnostima - uključujući i mogućnost prodaje svoje kuće.

"Bilo je puno kasnih noći", kaže on. "Puno vožnje automobilom gdje smo upravo razgovarali o tome. Znali smo da je naša situacija značila donošenje odluka koje nismo htjeli. I mi smo vodili brojeve na svaki način na koji se možete sjetiti. Pokušali smo svaki put da nas zadržimo u toj kući i to jednostavno ne bi radilo. "

Dvojica su pogledala područja na kojima bi mogli smanjiti potrošnju. Proračun je napravio njihov prioritet. Oni su smatrali rasipanje luksuza poput kabela i prodaje automobila.

U međuvremenu, par je stalno vodio brojeve, pokušavajući ukloniti gordijansku čvor svog financijskog duga. Otišao je na taj način mjesecima.

Njegov je sin na kraju rođen prije nego su došli do jedini logičan zaključak: Morali su prodati svoj san kući.

"Nije bilo načina da to učinimo", kaže David. "Znači, pokrenuli smo proces odlaska."

Obitelj je stavila svoju kuću na tržište i počela tražiti novi dom vikendom. Kroz sve to osjećaj očaja i sveprisutni nalet nostalgije uvijek su bili u blizini.

"Kad sam shvatila da moramo to učiniti, a ja sam stavio u za prijenos [na poslu], a imali smo kuću mi voljen na tržištu sam plakao ", prisjeća se David. "Mi voljen te kuće. "

On nastavlja: "Na našu posljednju noć u kući, moja supruga i ja smo ušli u svaku sobu i rekli smo sve sjećanja koja smo imali za tu određenu sobu. To je mnogo značilo za nas. "

Ono što "odrasla osoba" izgleda

Tako se obitelj preselila i ostala s Davidovim starateljstvima sve dok nisu pronašli drugu kuću za dva sata u Gettysburgu u Pennsylvaniji.

Iako to nije baš kao i njihova bivša kuća, dom i susjedstvo pružaju niz prednosti, uključujući:

  • Niži troškovi života. Kuća koju su kupili završila je otprilike 100.000 dolara manje nego njihova stara kuća. Mjesečna isplata je također gotovo 1.000 dolara.
  • Blizina njegovih staratelja. Roditelji Davida supruge žive kratkom vožnjom od kuće, što je fantastično u slučaju hitnih slučajeva. "Srećom, uspjeli smo se preseliti na područje gdje su roditelji moje supruge samo 45 minuta i imamo njihovu pomoć", kaže on.
  • Velike pogodnosti za posao. Sa svojim poslom, David je također bio u mogućnosti pregovarati o podizanju plaća uključujući dane telekomunikacija i povremeno odlazak u petak - što znači još više vremena provesti sa svojim sinom.

Nakon što su se preselili u novi dom, par je počeo plaćati dug. Uz njegovu suprugu na savjetodavnoj koncertu i Davidu koji je izgradio njegovu stranu Pokreni novac,oni su mogli konačno preuzeti kontrolu nad svojim financijama opet.

"To je ono što izgleda" odraslo ", kaže on. "Ovime donosi odluke i žrtve - i ja ću to učiniti."

Obitelj je skoro dvije godine u svoj novi dom, a dok propuštaju svoju staru kuću, ne bi trgovali trenutnu situaciju za svijet.

"Nevjerojatno je kako se to sve riješilo", kaže on. "Bili smo stvarno blagoslovljeni. Bila je to teška situacija, ali vam to pomaže pokazati da ponekad situacije koje prolazite u životu su sve o tome da uzmete taj skok vjere. Svi želimo da stvari napreduju. Ponekad to ne čini, ali za nas to se nije moglo bolje riješiti. "

David dodaje: "Ja se vratim kući sa svojim sinom i kćerkom. Oni odrastu u prekrasnom susjedstvu, i to je sve zato što su mama i tata donosili odluku koja donosi odluku. "

Što učiniti ako si siromašan

Ako ste i siromašni, niste sami. 44% Amerikanaca "siromašno likvidnim sredstvima" prema studiji Prosperity Now Scorecard, neprofitne organizacije koja je posvećena utjecaju na promjenu ekonomske politike "obnoviti prosperitet u Americi".

No, kako to dokazuju Shaun i David, postoji nada. Dok su ove dvije kuće razdvojene za više od 2.000 milja i izvršavaju različite plaće, obojica su donijela jednu ključnu odluku kako bi im pomogla da prestanu biti siromašni: Pronašli su načine kako zaraditi više novca.

A ako ste siromašni, postoji bogat sustav koji možete zaposliti kako bi vam pomogao da danas zaradite više. Zato želimo ponuditi nešto što će vam pomoći:

Ultimate vodič za zarađivanje novca
U njemu uključili smo naše najbolje sustave za:

  • Stvorite više tokova prihoda tako da uvijek imate dosljedan izvor prihoda.
  • Započnite vlastiti posao i izbjegnite svoju tešku financijsku situaciju.
  • Povećajte svoj prihod tisućama dolara godišnje kroz strane gužve poput freelancinga.

Preuzmite besplatnu kopiju konačnog vodiča danas unosom svojeg imena i e-pošte u nastavku - i počnite raditi svojom izlazom iz današnjeg lošeg boravka.

Komentari Na Mjestu: