Privremena bogatstva

Nikad nisi vlasnik Patek Philippe. Samo se brinete za sljedeću generaciju.

Gore navedeni citat jedan je od najboljih marketinških linija danas tvrtke koja redovito proizvodi 30.000 dolara + satova. Crta cilja generaciju aspiratora. Također se postavlja pitanje je li stvarno posjedujemo bilo što na ovom svijetu zbog nametanja od strane vlade.

Ako akumulirate više od 5,43 milijuna dolara po osobi nakon smrti, vlada će nas poreziti 40% - 50% za svaki dolar iznad tog iznosa. Čini se kao otpad više od 5,43 milijuna dolara po osobi.

Ako ne plaćamo tekuće poreze na dobit, poreze na imovinu, poreze na promet, poreze na poslovanje i / ili poreze FICA, možemo dobiti novčanu kaznu, izgubiti ono što je naše ili čak ići u zatvor. To ne zvuči kao pravo vlasništvo.

NEMAMO NIŠTA NIŠTA NIŠTA

Pogledajte ovaj fantastičan komentar ubojstva od Joea nakon što sam isplatio svoju hipoteku za jedan od mojih najamnih nekretnina.

"Ovaj site je zabavan i čitam svaki post. Ovo je moj prvi put komentirajući u neko vrijeme, jer je ideja posjedovanja kuće "Slobodan i jasan" je malo od moj ljubimac peeve od mine.

Ne posjedujete svoj dom "slobodnim i jasnim" jer ako prestanete plaćati porez na imovinu izgubit ćete svoj dom. U savršenom svijetu, mi svi posjedujemo naše domove "slobodnim i jasnim". Ali to nije moguće. Ako nemate alijalnu titulu svoje imovine (što praktički ne postoji u SAD-u), zapravo ne posjedujete svoj dom, čak i ako nemate hipoteku budući da morate platiti porez na imovinu. Semantika i zakonska glupost na stranu, da li zaista imate nešto ako drugi entitet od vas uzme nešto od vas ako ne plaćate godišnji porez?

Vjerujem da koncept slobodne hipoteke ne postoji i da je lažni osjećaj sigurnosti i vlasništva. Znam da je to nekonvencionalan način razmišljanja o vlasništvu kuće, zbog čega sam neko vrijeme po prvi puta primoran komentirati. Zanima me što drugi misle.

Za mene, vlasništvo je nešto što posjedujete izravno i nitko vam nije dužan zadržati vlasništvo nad tim nečim. Dakle, kad imate kuću, zadužite se. Nazovite ga hipotekom, nazovite ga porezima, ali vam dugujete novac i ako ne platite da izgubite svoju imovinu. Ne smatram to vlasništvo, ali možda nešto nedostaje.

Ljudi su mi rekli: "Pa, što je s vašim automobilom? Trebate platiti osiguranje i registrirati ga, a u nekim državama inspekcije emisija. "Ali razlika između automobila i kuće je da automobil može ostati inertan na vašem putu, neregistriran i bez osiguranja. Naravno, ne može se legalno voziti, ali i dalje ga posjedujete, prodati, registrirati, pregledati itd. Najvažnije, neće biti oduzeto. Isto se ne može reći za dom. Dakle, to nije samo semantika. Ovo je ključna razlika.

Drugi "dobro prate" blogeri osobnih financija su mi rekli: "To je kao da kažete," Nikad ne možete posjedovati svoj dom jer još uvijek morate kupiti hranu. Ako prestanete kupovati hranu, umrijet ćete i mrtve osobe gube svu svoju imovinu. Dakle, za razliku od činjenice da ljudi zahtijevaju hranidbenu prehranu, vlasništvo kuće je iluzija. "(Da, to je jako dobro cijenjen bloger)!

Naravno, obrazovani i iznad prosječni čitatelji neto vrijednosti ovog bloga sigurno znam da mrtve osobe (barem u SAD-u) ne gube svoju imovinu kad umiru! Ako jesu, ja (i mnogi drugi) bili bi bez posla.

Vrlo bogati ljudi čija bogatstva će ih nadživjeti provode puno vremena i puno novca s odvjetnicima, računovođama i financijskim savjetnicima da shvate gdje žele da njihova imovina ide kad umru. Dakle, ako posjedujete nešto, posjedujete ga čak i ako prestanete kupovati hranu i umrijeti jer je dio tvog posjeda.

Zato ću se držati pištolja i reći da zaista ne posjedujete svoj dom. Ako biste prolazili i ostavili djetetu majicu, ta je majica tvoja dijete. Ako biste ostavili dijete svoju kuću, kuća je vaše dijete tako dugo dok ga "iznajmljuje" od grada / države (tj. Porez na imovinu). "

Joe ima dobru ocjenu. Porez na imovinu u tijeku je najveći pad u posjedu imovine. No, opet, porezi su najveći tekući izdatak za sve, osim za značajan dio populacije koji ne plaća nikakav federalni porez na dohodak.

Što starije dobivam, više volim ulagati u dionice koje proizvode dohodak od nekretnina. Ali to je zato što i ja samo rastu laznije. Ako pogledam koja je klasa imovine najviše iskoristila za povećanje moje neto vrijednosti tijekom proteklih 15 godina, ta klasa imovine je nekretnina zbog poluge na tržištu bikova. Sada pokušavam nadmašiti povrat svoje nekretnine izgradnjom online poslovanja.

RAZLIKA IZMEĐU VLASNIKA I IZNAJMLJIVAČA

Ako mi nikada doista ne posjedujemo svoj dom, kako se kuće razlikuju od iznajmljivača? Odgovor leži u sposobnosti prodavanja kuće nekom drugom za potencijalnu dobit. Nakon 30 godina plaćanja stanodavca ili banke za privilegiju stanovanja u vašem domu, osoba koja ima vlasništvo nad imovinom ima mogućnost poziva da potencijalno vrati povrat. Pakao, vlasnik kuće ima mogućnost prodati čim preuzme naslov.

Na primjer, prema RealtyTracu, u Q32015, zemlje prodavači prosječno prodali svoje domove za 17% više nego što su platili za njih. Ako je prosječna kućna cijena 250.000 $, govorimo o dobitku od 42.500 dolara za $ 100 za najmodavca.

U San Franciscu rezultati su još upečatljiviji, a prosječni prodavatelj vidi 58% veću prodajnu cijenu od nabavne cijene, što odgovara približno 350.000 USD.

KORISNICI ZDRAVLJA

10-godišnji prinos raste nakon izvještaja o radu

Mi zapravo ne posjedujemo ništa. Sve što stvarno imamo su naša iskustva, pa čak i oni mogu nestati s vremenom zbog starosti. Nadam se da ako dokumentirate moje putovanje što je dulje moguće, mogu se osvrnuti kad su mi prsti previše artriticni da se upišu i sjetimo se svih smiješnih stvari koje su se dogodile.

U kutiji na gornjoj polici svoga utočišta nalazi se snop pisama koje sam primio kao dijete dok je živio u Maleziji. I dalje ih ponovo s vremena na vrijeme. I dalje se smijem onim onim malim ljubavnim bilješkama koje sam spasio koji su prošli tijekom srednjeg školskog razreda, ili onim miješanim trakama napravljenim za djevojke srednjih škola. Nostalgija je divna.

Možda je doista vrijeme da proda neku imovinu i pretvorite novac u nešto što nema trajne poreze na imovinu, troškove održavanja i ljude s kojima se trebaju nositi. Jednostavniji život zvuči dobro za mene.

PREPORUKE U PRIRODNIM ZEMLJAMA

Investite svoj novac učinkovito: Wealthfront, vodeći savjetnik za digitalno bogatstvo, izvrstan je izbor za one koji žele najniže troškove i ne smiju se smetati aktivnim upravljanjem vlastitim novcem nakon što prođu kroz proces otkrivanja. Ne morate biti ni akreditirani investitori, jer je njihov minimalni iznos od samo 500 dolara da biste započeli.

Dugoročno, vrlo je teško nadmašiti svaki indeks pa stoga ključ je platiti najmanju moguću naknadu dok se ulaže na tržište. Wealthfront naplaćuje $ 0 u naknadama za prvih 15.000 dolara ako se prijavite putem moje veze i samo 0,25% za bilo koji novac iznad 10.000 $. Ne morate čak ni financirati svoj račun da biste vidjeli razne ETF portfelje koje će graditi za vas temeljem vaših tolerancija na rizik. Investite svoj besposlen novac jeftino, umjesto da ste ga izgubili kupovnu moć zbog inflacije.

Kliknite da biste vidjeli kakvu vrstu portfelja Wealthfront će stvoriti za vas temelji se na jednostavan šest pitanja upitnik

* Praćenje vaše mreže vrijedno jednostavno za besplatno: Da biste optimizirali svoje financije, prvo morate pratiti svoje financije. Preporučujem da se prijavite za besplatne financijske alate za osobni kapital kako biste pratili neto vrijednost, analizirali svoje investicijske portfelje za prekomjerne naknade i pokrenuli svoje financije kroz njihov nevjerojatan Kalkulator za planiranje mirovine. Oni koji dolaze s financijskim planom dugoročno grade mnogo veće bogatstvo od onih koji to ne čine!

Je li vaša mirovina na stazi? Evo mojih osobnih rezultata.

Ažurirano za 2018. i dalje.

Komentari Na Mjestu: