Jeste li spremni prodati svoj dom? Ako ste poput većine domaćih prodavača, vaša je glavna briga da dobijete najbolju moguću cijenu za svoj dom - bez trošenja bogatstva.

Srećom, postoji mnogo jednostavnih načina za povećanje prodajne cijene svoje kuće za malu investiciju vremena ili novca. Evo 10 najlakših i najjeftinijih načina prodaje svoje kuće za više:

1. Saznajte više o pripremi kuće

Svakako, profesionalni servisi za kućanstvo mogu koštati tisuće, ali ne morate zaposliti stručnjake za pozornicu svog doma. Ne morate iznajmiti skupi namještaj ili umjetnička djela.

Umjesto toga upotrijebite postojeći namještaj i dekor kako biste predstavili svoj dom u najboljem mogućem svjetlu. Pogledajte ovaj videozapis na usluzi YouTube da biste dobili detaljne prijedloge jednog prodavača za instalaciju svog doma:

2. Depersonalizirajte je

Glavni cilj postavljanja doma je osigurati da se potencijalni kupci mogu vidjeti u kući. To znači da trebaju vidjeti što je moguće manje vaših osobnih stvari. Jedan od najjednostavnijih načina da pomognete domu prodati je uklanjanje obiteljskih fotografija i svih personaliziranih efekata.

To vrijedi i za stavke koje imaju puno osobnosti. Iako može biti dobra ideja za dodavanje umjetničkih djela ili bacanja jastuka kako bi prostorije imale privlačnu boju, želite izbjeći stavke nakon specifične teme ili stila.

3. Izrežite nered

Razvrstavanje kroz nered prije unosa vaše kuće ne samo da olakšava postavljanje, nego pojednostavljuje vaš potez. Domaćin postavljanje profesionalne Debra Gould kaže u ovom članku MSN da većina kuće može offload gotovo trećinu svojih stvari, bez nedostaje.

Čak i ako se ne riješite svih onih dodatnih predmeta koji nestaju u vašem domu, stavljajući ih u pohranu, dobra je ideja. I nemojte samo razmišljati o štipaljkama. Previše namještaja čini sobu osjećaj gužve, tako da ćete možda morati ukloniti nepotrebne namještaj u jedinicu za pohranu sve dok vaš dom ne proda.

4. Boja

Zidovi s ljuštenom ili blijedom bojom definitivno moraju biti premazani prije nego što navedete svoj dom. Ali čak i ako je vaša boja u izvrsnom stanju, možete se suočiti s nevoljama ako koristite prepoznatljive boja boje u cijeloj kući.

Potencijalni kupci kod kuće često imaju poteškoća u zamišljanju soba u drugoj boji, a to je teže u svijetle ružičastoj spavaćoj sobi ili tamnosilnoj kupaonici, na primjer. Dajte kupcima neutralnu paletu da potakne njihovu maštu, a zatim začinite svaku sobu s nekoliko naglaskom jastucima ili nekim lijepim umjetničkim djelima.

5. Cvjetovi Dodaj žalbu

Dodavanje žalbenog ruba je dobar način da dobijete vožnju po izgledu kako biste rasporedili prikaz svog doma. Naravno, morate se brinuti o osnovama, kao što je održavanje vašeg travnjaka i čišćenje igračaka s travnjaka i drugih vanjskih nereda.

No, dodavanje cvijeća u prednji dio kuće je nevjerojatan način za poboljšanje žalbe rubnika. Jedna pametna opcija je koristiti velike biljke pune šarenih biljaka. Kad kuću proda, možete uzeti sadnice i lijepe cvijeće s vama u svoj novi dom.

6. Usmjerite se na osvjetljenje

Svijetlo osvjetljenje može napraviti prostoriju izgledati veće i privlačnije. Ako vaša svjetla nisu dovoljno svijetla ili ako neke sobe nemaju odgovarajuću rasvjetu, potencijalni kupci neće vidjeti vaš dom u svom najboljem slučaju.

Procijenite svaku sobu svog doma tijekom večeri kad ima malo prirodnog svjetla. Dodajte podne ili stolne svjetiljke na područja koja trebaju malo dodatnog svjetla i razmislite o zamjeni žarulja sa svjetlijim žaruljama snage. Samo pazite da svjetle žarulje nisu pretjerane za dotičnu sobu.

7. Pazite na manje popravke

Iako se stambeno tržište počinje okretati u mnogim dijelovima zemlje, prema najnovijim informacijama o nekretninama tvrtke Realtor.com, još uvijek imamo dug put. I na tržištu kupaca, prodavači trebaju učiniti sve što je moguće kako bi dobili dom u vrhunskom obliku prije pokušaja prodaje.

Ako ste otpustili pričvršćivanje labavih ploča na palubi, pukotina u kuhinji ili druge manje popravke, sada je vrijeme da to napravite. Briga o popravcima poput ovih pomoći će vašem domu prodati brže i učinit će potencijalnim kupcima manju vjerojatnost da će ponuditi ponudu s niskom loptom.

8. Očistite sve prozore, unutra i van

Ima nešto o čistim prozorima koji čine prostor izgledom puno više završenim i sastavljenim. Osim toga, čisti prozori dopuštaju svjetlost kroz svjetlost, dodajući ljepotu unutrašnjosti vašeg doma.

Prije nego što navedete svoj dom, razmislite o angažiranju stručnjaka za čišćenje svih vanjskih prozora, kao i zaslona. I zadržite Windex i neke novine, tako da možete ukloniti mrlje unutar neposredno prije svakog prikazivanja.

9. Organizirajte prostor za pohranu

Ovaj članak CBS News napominje da mnogi današnji homebuyers će platiti više za walk-in master ormar, a adekvatan prostor za pohranu je uvijek na vrhu homebuyer uma. Čak i ako vaš dom ima dovoljno prostora za pohranu, kupci neće misliti tako ako su vam ormari, garaža, podrum i potkrovlje neorganizirani, neuredni i prepun.

To je primamljivo gurnuti u ormariće nered koji čišćavate negdje drugdje. Ali oduprijeti se iskušenju. Zapravo, možda ćete trebati učiniti suprotno - očistite ormare i garažu, umjesto da ih punite. Pare stavke u vašem skladištu za kućanstvo na najmanju moguću mjeru i zadržite taj prostor tako da izgledaju velike i prostrane.

10. Usredotočite se na miris

Ako ste pušač ili imate kućne ljubimce, vaš dom vjerojatno ima nekoliko neugodnih mirisa koje možda ne primijetite. U stvari, čak i kuće bez dima i kućnih ljubimaca mogu ponekad zadržati mirise od smeća, kuhanja ili plijesni.

Uspostavite zajednički napor kako bi vaš dom mirisalo svježe dok je na tržištu, a prije svakog prikazivanja obavite probojni test. Tvoj cilj bi trebao biti da se riješite loših mirisa, a ne da biste ih prekrili mirisima koji bi potencijalnim kupcima mogli izazvati glavobolju.

Komentari Na Mjestu: